Вот уже более полугода рынок риэлтерских услуг в Беларуси «играет» по новым, более жестким правилам. С 17 февраля 2005 г. заниматься этим бизнесом, в соответствии с решением правительства, запрещено индивидуальным предпринимателям, а в штате организаций должно быть не менее половины специалистов по риэлтерской деятельности, имеющих свидетельство об аттестации, которое выдает Министерство юстиции. Что изменилось на этом рынке после активного вмешательства государства?
В настоящее время заниматься риэлтерским бизнесом в стране, по данным Министерства юстиции, могут 69 агентств, пишет сегодня «Экономическая газета». Из них более 50 работают в Минске. Если учесть, что на начало нынешнего года участников рынка было более 120, сокращение приличное. Наиболее заметно оно в регионах, на которые приходится всего 10% от общего числа агентств. Если раньше в каждом областном центре было не менее 10-12 фирм, то сейчас остались единицы. Впрочем, ряд частных фирм, которые не смогли пройти лицензирование, по информации «Экономической газеты», продолжают работать неофициально.
Сокращение числа организаций, работающих на рынке недвижимости, не замедлило сказаться на повышении стоимости услуг. Хотя это можно связывать и с увеличением цен на саму недвижимость. Если год назад сопровождение сделки по купле-продаже квартиры варьировалось в пределах 700-1000 USD, то сейчас — 1200-1500 USD. Правда, такие ценники лишь у частных фирм, у государственных они остались прежние -- порядка 300 USD.
Неоднозначно в среде риэлтеров мнение по поводу введенной аттестации сотрудников. Чтобы ее пройти, нужно сдать письменный тест, в котором все вопросы -- юридического плана. Как на юрфаке. В таком случае не совсем понятно, чем люди с высшим экономическим или строительным образованием, которые допускаются к аттестации, отличаются от педагога или программиста, которые не допускаются?
(Подробнее о состоянии рынка риэлтерских услуг читайте в сегодняшнем номере «Экономической газеты»)