В Беларуси планируется ввести административную ответственность должностных лиц застройщиков, являющихся юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, за неустранение в установленном порядке недостатков объекта долевого строительства. Такая норма содержится в законопроекте о внесении поправок в Кодекс об административных правонарушениях, принятых сегодня в первом чтении депутатами Палаты представителей Национального собрания республики. Поправки касаются ответственности за нарушения при долевом строительстве многоквартирных жилых домов.
Представляя законопроект, министр юстиции Виктор Голованов отметил, что его нормы направлены на приведение отдельных норм КоАП в соответствие с указом №396 "О долевом строительстве многоквартирных жилых домов". В частности в нем говорится, что к административной ответственности застройщики будут привлекаться в случае, если они будут направлять денежные средства на строительство, имея задолженность по налогам, сборам и иным обязательным платежам либо не имея требуемых для привлечения денежных средств документов, необходимых в соответствии с законодательством о долевом строительстве многоквартирных жилых домов, а также если в этих документах не будет содержаться достаточно сведений.
Меры административной ответственности будут применяться также в случае изменения определенной в результате подрядных торгов договорной цены без предварительного изменения стоимости объектов долевого строительства в договорах с дольщиками-гражданами.
Законопроектом предусматривается ответственность застройщика за неразмещение проектной документации с информацией о себе и о проекте строительства в печатном издании, в случае если им не будет снижена цена при уменьшении стоимости используемых при строительстве материалов, работ, услуг. Если застройщик не направит дольщику информацию и предложения о внесении изменений в договор, касающихся переноса сроков ввода объекта в эксплуатацию, не передаст своевременно дольщику документы, необходимые для оформления права собственности на объект, а также сам объект, качество которого должно соответствовать условиям договора, техническим нормативным правовым актам и проектной документации, также будет применяться административная ответственность. Она предусмотрена в виде штрафа в размере от 50 до 100 базовых величин, уточнил Виктор Голованов.