С 1 июля текущего года в связи с введением новых ставок арендной платы за предоставление торговых мест должны быть перезаключены договоры между индивидуальными предпринимателями и торговыми организациями, предоставляющими им торговые места в аренду, и собственниками рынков.
Об этом сообщил вице-премьер Андрей Кобяков, комментируя положения указа президента Республики Беларусь "О некоторых мерах по урегулированию предпринимательской деятельности".
По словам вице-премьера, размер арендной платы за торговые места был определен указом президента Республики Беларусь № 148, который касался неотложных мер по поддержке предпринимательства. Андрей Кобяков напомнил, что размер арендной платы за торговые места устанавливался исходя из базовой ставки арендной платы за 1 квадратный метр арендуемой площади.
Вице-премьер сообщил, что на отдельных рынках уже применены как понижающие, так и повышающие коэффициенты. К примеру, из 495 торговых объектов на 282 применены повышающие коэффициенты. Причем это согласовано с советами индивидуальных предпринимателей, подчеркнул Андрей Кобяков.
Он также отметил, что для установления единых подходов к применению повышающих коэффициентов Министерством экономики были разработаны, утверждены и доведены до облисполкомов и Минского горисполкома методические рекомендации по применению повышающих коэффициентов к арендной плате по сдаваемым в аренду торговым местам. В частности, облисполкомам и Минскому горисполкому было рекомендовано использовать предельный уровень рентабельности рынков и торговых объектов не более 30%. При этом срок окупаемости предоставленных в аренду торговых объектов предполагается продлить до 6-7 лет, если для создания или строительства данного торгового объекта использовался долгосрочный банковский кредит.
По данным вице-премьера, размер арендной платы за места на рынках и торговых объектах, по сравнению с размером арендной платы, действовавшим до принятия данного указа, снизится на 10% на 107 торговых объектах (это составляет 38% к числу торговых объектов, на которых применены повышающие коэффициенты к арендной плате). На 96 торговых объектах (34%) этот размер будет снижен от 10 до 20%, еще на 50 торговых объектах (18%) — от 20% до 30%, на 29 предприятиях (10%) — более чем на 30%.
Как сообщает БЕЛТА, на отдельных крупных рынках и торговых центрах, таких как "Аквабел", " Ждановичи", "Паркинг", расположенных в белорусской столице, или рынок "Южный" в Гродно и "Космос" в Гомеле, снижение ставки арендной платы составило 30-35%. А на рынке "Малиновка" в Минске — от 12 до 21%.
По мнению вице-премьера, новые размеры арендной платы должны заставить собственников рынков работать с предпринимателями только на взаимовыгодных условиях. В случае необходимости повышения арендной платы собственники рынков должны обязательно представить экономические расчеты и рассмотреть их на совете индивидуальных предпринимателей, подчеркнул Андрей Кобяков.