Банк «Аваль» и Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) 28 октября 2004 года подписали соглашение о реализации проекта по развитию ипотечного кредитования. Об этом сообщил председатель правления банка «Аваль» Александр Деркач на пресс-конференции, которая состоялась 15 ноября 2004 года в центральном офисе банка.
Как заявил А.Деркач, согласно подписанному соглашению, банку «Аваль» открыта кредитная линию в размере 10 млн. долл. США сроком на 7 лет для дальнейшего предоставления клиентам — физическим лицам долгосрочных ипотечных кредитов на срок от 5 до 15 лет.
Согласно с условиями сделки, кредиты будут предоставляться заемщикам в гривне, долларах США или евро на приобретение жилья на первичном и вторичном рынках недвижимости в размере до 70% стоимости жилья по ставке, которая не будет превышать действующие на сегодня в банке.
Максимальный размер кредита — 75 тыс. долл. США (100 тыс. долл. США при условии отдельного согласования с ЕБРР). Обеспечением возвращения кредита будет выступать залог жилья, приобретенного за кредитные средства. Также условия кредитования предусматривают обязательное страхование объекта залога и жизнь заемщика.
Отдельным требованием к заемщику, согласно условиям программы, является ограничение суммы ежемесячных выплат по кредиту, который не может превышать 50% от совокупного среднемесячного дохода заемщика.
Как отметил А.Деркач, банк «Аваль» стал первым украинским банком, которому ЕБРР открыл кредитную линию на развитие ипотечного кредитования. «Как и другие кредитные линии ЕБРР, открытые банку «Аваль», она является прямой и не предусматривает дополнительных гарантий со стороны правительства и согласования с Группой управления проектами НБУ».
Общий лимит активных операций ЕБРР на банк «Аваль» на сегодня превышает 80 млн. долл. США, из них 20 млн. долл. составляет лимит по линии торгового финансирования, 20 млн. долл. — по программе финансирования сельскохозяйственных предприятий, 15 млн. долл. — для поддержки малого, микро- и среднего бизнеса.