В 2005 году Мингорисполком планирует в столице строительство жилья на уровне 800 тыс. кв. м, из которых 70% будет передано категории нуждающихся. Об этом заявил заместитель председателя Минского городского исполнительного комитета Вячеслав Кушнер.
"Уровень ожидания населения все время превышает практику реализации", — отметил он. "За прошлый год мы ввели в эксплуатацию 592 тыс. кв. м жилья, однако спрос так и не был удовлетворен", — добавил В.Кушнер. В этом году доведена задача по строительству 739 тыс. кв. м жилых домов, в том числе 500 тыс. кв. м для нуждающихся.
"Проблема в том, что спрос на жилье многократно опережает предложение", — подчеркнул замглавы горисполкома. По его информации, в Минске 134-тысячная очередь из нуждающихся категорий. Более 10% из этой очереди являются льготниками, в числе которых многодетные семьи, ветераны и участники войны. "Нет государства в мире, которое настолько озабочено этой проблемой", — считает В.Кушнер. Однако, по его данным, "в последние пять лет мы едва ли до 200 квартир построили для лиц этой категории". Всего в ветеранской очереди в настоящее время состоит более 1 тыс. человек.
Вместе с тем, по его данным, в Минске насчитывается свыше 10 тыс. семей и одиноких граждан, имеющих две квартиры и более.
Для того, чтобы обеспечить прирост ввода жилья, в текущем году Мингорисполком сформировал 25 жилищных кооперативов, что в два раза больше, чем в прошлом году, сообщил В.Кушнер. "Всем кооперативам хватит кредитной поддержки государства", — сказал он и напомнил, что город в качестве господдержки инициатив Мингорисполкома по строительству жилья получил 130 млрд.бел.руб. "Эти средства расписаны по графикам строительства конкретных домов", — добавил он. Также произведено планирование, в соответствии с которым за первое полугодие будет обеспечено 410 тыс. кв. м жилья.
В.Кушнер отметил, что "при обесценивании доллара выгодно вкладывать средства в строительство". Он напомнил, что существуют территориальные отраслевые центры ценообразования, которые по всем составляющим признают либо не признают цены, декларированные строительными предприятиями. Он сообщил, что "за прошлый год индекс строительно-монтажных работ фактически сложился в размере 33% (планировалось 20%), а доллар вырос на 13%". Эти факторы в числе прочих повлияли на стоимость квадратного метра жилья.
Зампредседателя горисполкома подчеркнул, что "на рынке предложения по жилью в Минске существуют невообразимо высокие цены". Продают жилье по такой цене только из-за наличия высокого спроса на него, пояснил он. "Минскому горисполкому очень сложно влиять на весь спектр составляющих по стоимости жилья", — отметил он. "Тем не менее, основная доля жилья находится под непрерывным процессом регулирования его стоимости. Это жилье, строящееся с господдержкой и за личные средства граждан", — уточнил В.Кушнер.
Он также проинформировал, что два года назад за среднемесячную зарплату житель Минска мог построить 0,45 кв. м жилья, в настоящее время — 0,7 кв. м.