В целях совершенствования расчета арендной платы за сдаваемые в аренду производственные здания, сооружения и помещения, находящиеся в республиканской собственности, Министерство экономики, Министерство финансов и Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь постановлением от 29 июля 2002 года № 165/104/78 утвердили Положение о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в республиканской собственности.
Названное Положение вводится в действие с 1 ноября 2002 года и значительно упрощает действовавший порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду здания, сооружения и помещения, находящиеся в республиканской собственности.
Основные нормы утвержденного Положения сводятся к следующему.
За основу определения размера арендной платы принимается устанавливаемая Министерством экономики базовая ставка арендной платы за 1 кв. метр арендуемой площади, дифференцированная с учетом административной значимости городов и населенных пунктов.
Устанавливается ряд коэффициентов (повышающих и понижающих), которые позволят увязать размер арендной платы с месторасположением зданий и сооружений, наличием в них удобств, уровнем спроса и другими показателями.
Разграничиваются арендная плата и расходы по содержанию и эксплуатации производственных зданий и сооружений, коммунальным и другим услугам.
Как сообщили в пресс-службе Министерства экономики, утвержденное Положение упрощает расчеты арендной платы, практически сближает подходы к определению размеров арендной платы за сдаваемые в аренду производственные здания, сооружения и помещения, находящиеся в республиканской собственности, и сдаваемые в аренду помещения в административных зданиях и сооружениях. (Указ Президента Республики Беларусь от 21 августа 1996 г. № 302 "О порядке определения минимальных ставок арендной платы за помещения в административных зданиях и сооружениях, находящихся в государственной собственности").