Центральный банк РФ настораживает объем собранных на балансах кредитных организаций непрофильных активов, когда он превышает 20 процентов: сейчас таких банков около десятка, регулятор проводит с ними надзорные беседы и думает над решением проблемы.
"Один критерий, когда у некоторых банков, даже очень крупных, абсолютно большие величины непрофильных активов, хотя с точки зрения доли от активов, они могут быть не так велики... Если брать пропорцию, то выше 20 процентов, а тем более 30 процентов от активов - это точно нужно обращать серьезное внимание, смотреть, что за этим стоит, - сказал замдиректора банковского регулирования и надзора ЦБ РФ Владимир Чистюхин журналистам на банковском форуме.
По его словам, банков, уровень непрофильных активов на балансах которых подошел к критическому, немного - около десятка.
В мае ЦБ оценил объем непрофильных активов, доставшихся банкам за долги, в 2 триллиона рублей, 70 процентов из которых - это недвижимость. Регулятор планировал с помощью резервных требований подтолкнуть банки к продаже недвижимости, доставшейся им за долги.
ЦБР ищет такое решение, чтобы и "волки были сыты и овцы - целы", говорит Чистюхин.
"Думаем, что с этим делать... банки держат недвижимость либо на балансе, либо погружают в ЗПИФы... заботит и та, и другая тема".
Банк получает взамен "живых" денег недвижимость, которая не приносит дохода, и если ему потребуется немедленная ликвидность, он не сможет ее предоставить.
Чистюхин говорит, что ЦБ ограничен в действиях и не может заставить банки убрать недвижимость с баланса или закрыть ЗПИФ.
"С теми банками, у которых большие вложения в ЗПИФы, мы проводим надзорные беседы и пытаемся понять перспективы улучшения деятельности".
По поводу ЗПИФов с 10-15 банками из "второго контура надзора", в который попадает 217 банков, такие беседы проводились, сказал Чистюхин.