Правительство Беларуси и Нацбанк РБ своим постановлением №№1749/19 поручили двум крупнейшим госбанкам страны – Беларусбанку и Белагропромбанку – выдать населению в 2010 году соответственно Br5,527 трлн. и Br1,266 трлн. льготных кредитов на строительство жилья за счет собственных средств.
Следует отметить, что два упомянутых госбанка испытывают острый дефицит ликвидности, а потому вряд ли можно рассчитывать на такой источник кредитования как «собственные средства».
В этой связи, источником льготного кредитования выступит печатный станок Нацбанка. Как уже сообщалось, указом №668 от 30 декабря 2009 года Нацбанку поручено открыть кредитные линии на 5 лет для этих двух госбанков: 2,202 трлн. рублей для Беларусбанка и 1,827 трлн. рублей для Белагропромбанка. Кроме того, в отношении Беларусбанка будет задействован типа рыночный и якобы ипотечный инструмент – рефинансирование под залог бездокументарных закладных на недвижимость.
Но сложности госбанков не сильно беспокоили правительство, которое под конец года отказалось рефинансировать госбанки за счет бюджетных средств. Есть печатный станок, а потому Беларусбанку и Белагропромбанку совместно с Нацбанком поручено перевыполнить установленное задание по кредитованию на 2010 года - изыскать в течение 2010 года дополнительные льготные кредитные ресурсы на жилищное строительство.
Всего на строительство (реконструкцию) более 6,96 млн.кв.м жилья без учета затрат на создание инфраструктуры в 2010 году планируется направить Br12,647 трлн. В том числе собственные средства населения должны составить Br4,367 трлн., кредитные ресурсы банков - Br7,171 трлн. (в том числе льготные кредиты на Br6,793 трлн.), средства консолидированного бюджета - Br746,18 млрд., местных бюджетов - Br573,55 млрд.